Mietbedingungen

Artikel 1. Begriffsbestimmungen

Mieter: eine natürliche oder juristische Person, die mit dem Beherberger einen Vertrag über die Anmietung einer Ferienunterkunft abschließt Mitmieter: mit dem Mieter reisende Person, die die gemietete Unterkunft nutzt

Vermieter/Eigentümer: der Berechtigte Eigentümer/Eigentümer (oder sein Vertreter) der zu vermietenden Unterkunft

Verwalter: Eine vom Eigentümer benannte Kontaktperson, die im Auftrag des Eigentümers Verwaltungsaufgaben wahrnimmt

Miete: Der Mietpreis der Unterkunft

Gesamtbetrag: Die Miete zzgl alle anderen dem Eigentümer geschuldeten Beträge

Schriftliche Kommunikation: Mitteilungen per Post sowie per E-Mail

Unterkunft: Eine Unterkunft, die vom Eigentümer zur Vermietung angeboten wird und für Erholungszwecke bestimmt ist.

Artikel 2. Anwendbarkeit Mietbedingungen

Die Reservierungsbedingungen gelten für den Vertrag sowie für alle Angebote, Kostenvoranschläge, Vereinbarungen mit und Dienstleistungen des Vermieters, sofern die Parteien nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbaren.

Artikel 3. Vorbehalte

3-1. Der Mietvertrag kommt zwischen Mieter und Vermieter/Eigentümer zustande.

3-2. Durch das Absenden des Buchungsformulars über die Website, die telefonische Bestellung oder eine Bewerbung per E-Mail kommt der Vertrag zustande und der Mieter erklärt sich mit diesen Bedingungen einverstanden.

3-3. Das gesetzliche Widerrufsrecht (Widerrufsfrist) gilt nicht für den Vertrag

Artikel 4. Reservierungsbestätigung und Zahlung

4-1. Jeder Reservierungsauftrag wird dem Vermieter/Eigentümer durch eine Reservierungsbestätigung bestätigt, die dem Mieter per E-Mail zugesendet wird.

4-2. Innerhalb von 3 Werktagen zahlen Sie 25 % der Miete sowie die Reservierungskosten. Die Restmiete ist spätestens 30 Tage vor Mietbeginn zu zahlen. Bei einer Buchung innerhalb dieser 30 Tage zahlen Sie den zu zahlenden Betrag auf einmal.

4-3. Bei Zahlungsverzug ist der Eigentümer berechtigt, das reservierte Ferienhaus zu stornieren. Bereits gezahltes Geld wird nicht zurückerstattet; die Stornobedingungen gelten dann in vollem Umfang (siehe Artikel 5).

4-4 Nach Eingang der gesamten Reisesumme wird die Bestätigung an den Mieter versandt. Die Bestätigung dient als Zahlungsnachweis und nennt die entsprechenden Informationen und allfällige Zusatzkosten. Die Bestätigung enthält eine Wegbeschreibung zur Schlüsseladresse. Wichtige Telefonnummern werden ebenfalls bereitgestellt.

Artikel 5. Stornierung durch den Mieter

5-1. Stornierungen müssen telefonisch erfolgen und gleichzeitig schriftlich bestätigt werden. Unmittelbar nach Eingang der schriftlichen Stornierung versendet der Vermieter eine Stornierungsbestätigung/Rechnung.

5-2. Bei Stornierung ab Vertragsschluss und bis 8 Wochen vor Mietbeginn werden 30 % des Mietpreises sowie die Reservierungskosten in Rechnung gestellt.

5-3. Bei Stornierung innerhalb von 8 Wochen, aber 6 oder mehr Wochen vor Mietbeginn werden 60 % des Mietpreises sowie Reservierungskosten in Rechnung gestellt.

5-4. Bei Stornierung innerhalb von 6 Wochen vor Mietbeginn wird der volle Rechnungsbetrag fällig.

5-5. Eine Stornierung ist gleichgestellt mit: Aufforderungen zur Änderung der vereinbarten Unterkunft und/oder Änderung der vereinbarten Mietdauer. Daher gelten die Bestimmungen zur Stornierung in diesem Artikel. Soweit angemessen, kann nach Ermessen des Vermieters/Eigentümers von dieser Bestimmung abgewichen werden.

Artikel 6. Kündigung oder Änderung durch den Vermieter

6-1. Wenn schwerwiegende Umstände den Vermieter dazu zwingen, das bereits gemietete Ferienhaus zu kündigen, wird der Mieter unverzüglich und, wenn möglich, mit einer Alternative benachrichtigt. Wird diese Alternative nicht angenommen oder wird keine Alternative angeboten, erstattet der Vermieter den vom Mieter bereits gezahlten Betrag unverzüglich zurück. Dem Mieter steht kein weitergehender oder anderer Anspruch zu, als diesen Betrag zurückzufordern.

6-2. Bei einer Stornierung durch den Vermieter/Eigentümer ab 8 Tagen vor Mietbeginn hat der Mieter ebenfalls Anspruch auf eine Entschädigung in Höhe von 150,00 EUR pro reserviertem Ferienobjekt, wenn keine Alternative angeboten werden kann oder der Mieter dies tut diese Alternative nicht akzeptieren.

6 -3. Ausgenommen von Punkt 6-2 sind „kurzfristige Buchungen“, dh Buchungen, die 5 Wochen oder weniger vor Mietbeginn getätigt werden.

6-4. Bei Mängeln und/oder Problemen mit dem Ferienhaus, die dringend behoben werden müssen, muss der Vermieter und/oder Verwalter unverzüglich Zugang zum Haus haben, um diese zu beheben.

Artikel 7. Haftung Der Vermieter/Eigentümer übernimmt keine Haftung für:

-Diebstahl, Verlust oder Beschädigung gleich welcher Art während oder infolge des Aufenthalts in der gemieteten Unterkunft,

- den Ausfall oder die Deaktivierung technischer Geräte im Haus, vorübergehende Ausfälle oder Störungen in und um die Unterkunft der Wasser - und/oder Energieversorgung, unangekündigte Straßenstörungen und Bauarbeiten rund um die Unterkunft; Dies umfasst auch den Fall, dass die vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dienstleister, von denen Villa a Vida abhängig ist, fahrlässig bleiben;

- Offensichtliche Fehler oder Fehler auf der Villa a Vida-Website oder anderen Mitteilungen, einschließlich Ungenauigkeiten in Texten und Fotos.

- Unfälle in oder um die Unterkunft. Der Mieter haftet gesamtschuldnerisch für alle Verluste und/Schäden am Mietobjekt und dessen Inventar, unabhängig davon, ob diese auf Handlungen oder Unterlassungen des Mieters oder Dritter, die sich im Mietobjekt befinden, zurückzuführen sind Erlaubnis des Mieters. Bei nicht bestimmungsgemäßer Nutzung oder nicht bestimmungsgemäßem Verlassen des gemieteten Hauses können dem Mieter zusätzliche Kosten in Rechnung gestellt werden.

Artikel 8 Nutzung der Unterkunft, Anzahl der Personen und Haustiere

8-1. Der Mieter muss sich wie ein guter Mieter verhalten und die Unterkunft nur gemäß der Gebrauchsanweisung des Eigentümers/Verwalters benutzen.

8-2. Zur Nutzung der Unterkunft sind nur die bei der Buchung angemeldeten Personen berechtigt. Die Website gibt die maximale Anzahl von Personen an, die in der Unterkunft übernachten können. Wird die maximale Personenzahl ohne schriftliche Genehmigung überschritten, kann dies zur Auflösung des Vertrages führen. Es ist nur unter bestimmten Bedingungen und nach schriftlicher Genehmigung des Vermieters/Eigentümers oder Verwalters gestattet, die Unterkunft für kommerzielle Zwecke wie Foto- oder Videoberichte zu nutzen. Auch für private Feiern wie Hochzeiten und Empfänge ist eine schriftliche Genehmigung des Vermieters/Eigentümers erforderlich.

8-3. Der Mieter hat die auf dem Voucher angegebenen An- und Abreisezeiten einzuhalten. Im Falle einer An- oder Abreise zu anderen Zeiten muss der Manager kontaktiert werden. Etwaige Kosten, die durch abweichende An- oder Abreisezeiten entstehen, gehen vollständig zu Lasten des Mieters.

Artikel 9. Beschwerden

9-1. Trotz all unserer Bemühungen und Bedenken ist es immer noch möglich, dass Sie glauben, eine berechtigte Beschwerde zu haben. Diese Beschwerde muss dem Manager innerhalb von 24 Stunden nach Beginn der Mietzeit gemeldet werden. Beschwerden, die vernünftigerweise nicht innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft festgestellt werden können, müssen dem Manager unverzüglich nach Entdeckung gemeldet werden. Dieser wird alles tun, um die Beschwerde kurzfristig zu lösen. Ist eine direkte Einreichung nicht möglich oder wird die Beanstandung nicht zufriedenstellend gelöst, muss sie spätestens innerhalb von 2 Wochen nach Beendigung der Mietzeit schriftlich und begründet beim Vermieter/Eigentümer eingereicht werden. Später eingereichte Reklamationen werden nicht akzeptiert und setzen ein angebliches Klagerecht außer Kraft.

9-2. In schwerwiegenden Fällen sollten Sie sich auch direkt von Ihrer Urlaubsdestination aus an den Verwalter wenden. In den meisten Fällen ist eine vernünftige, akzeptable Lösung möglich und Sie behalten Ihr Urlaubsvergnügen.

9-3. Der Mieter muss dem Verwalter und/oder dem Vermieter/Eigentümer jederzeit Gelegenheit geben, eine angemessene Lösung für die Beschwerde zu erreichen. Der selbstständige Umzug in ein anderes Ferienhaus oder das Verlassen des gemieteten Ferienhauses erlöschen alle Ansprüche auf Entschädigung oder Entschädigung.

9-4. Der Vermieter/Eigentümer haftet in jedem Fall maximal für die Höhe der Miete.

Artikel 10. Rücktrittsversicherung

10-1. Auch bei kurzfristiger Buchung empfehlen wir den Abschluss einer Stornoversicherung.

Artikel 11. Allgemeines

11-1. Lesen Sie vor der Buchung die wichtigen allgemeinen Informationen über das Ferienhaus auf unserer Website und die per E-Mail erhaltenen Informationen. Diese Informationen sind integraler Bestandteil dieser Reservierungsbedingungen.